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2009/04/26

建築日記

建築日記の紹介

我々土地家屋調査士も仕事で建築に関係して
おり、床面積算定基準や構造調査から登記可
能状態判定および登記履歴調査など種々の知
識を基に仕事をしているので、あたかも建築の
全体を理解しているような気になっている。

Builediary102317

だが、この建築日記を読めば、建築とはやはり
人生の一部としての重要で総合的な事業であ
るのが実感できる。専門家のしかし狭い見識に
注意を払わねばならない。
with CUBIC
http://www.geocities.jp/w20030820/hebel/03_1sokuryo.htm

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2009/04/21

正直者の土地家屋調査士

調査士の”心証”形成と価値

一般的に裁判官や登記官の”心証”は判断基準としての価値を持つ。
なぜ土地家屋調査士の”心証”に価値を定義しないのか。
土地毎の特殊性があるものの調査士の”心証”は形成理論に基づく
ものであるはずだから。
 心証の要素として次の基準を想定する。
1-公図における明治期からの筆界歴史の正当性評価
2-過去の航空写真により時代解析することによる評価
3-地積測量図における昭和40年以降の時代性評価
4-現地の地形、用途、位置環境、境界管理状況の評価
5-現地の境界地物境界標の登記資料との整合性評価
6-所有権変遷と登記表題部推移との突き合わせ評価
7-所有者、土地利用者等の主張の根拠と正当性評価
8-地域の過去及び現在に至る利用状況変化での評価
9-その他個人、地域、官公署等の資料との整合性評価
Decideheart224908


 逆に
 心証から排除すべき要素として次の基準を想定する。
1-依頼人の一方的な都合に基づく主張
2-依頼人側に不利な結果となる場合の評価への影響
3-依頼人と依頼人以外との聴取時間の不均衡
4-依頼人の時間的都合に迎合する行為
5-過去または隣接地の他業者の判断の無原則な踏襲
6-官公署等の過去の判断の無原則な踏襲
7-作業量の増加を抑制するための方針変更
8-その他自己及び依頼人への利益誘導につながる行為

今時こんなに正直な仕事人は、はやらないのか?

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2009/04/20

Huge spider

1slamachin12dscn0388

Huge spider walk arround yokohama.
Lamachine's Performance is first program of Y150-festival.
Spider is 12meters height !
You can find movie about Lamachine on websight.
It's really shock experience.

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2009/04/16

FRONT-BUCK

2択クイズ-前と後ろの正しい関係は?

Frontside001

Buckside002

正解:上右と下左、上左と下右。、、、かな?


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2009/04/10

2項道路の成り立ち-2

江戸時代の長屋暮らしの頃の路地が元となって、大正8年の
市街地建築物法に2・7メートル以上の道路への接道義務が
規定された。
この市街地建築物法が昭和13年に改正され接道義務は
4・0メートル以上となったが、数字的根拠は薄いようだ。
一説には2間道路を切り上げして決めたともいう。昭和25
年の建築基準法にそのまま引き継がれた。
そして都市や地方の別なく全て【4・0メートル】基準がま
かり通る時代になる。
その中で歴史ある「横丁」「路地裏」が消えて行った。

Somoidestreetp1042790


いま人通りの消えた町々が賑わいを求めて苦労している。
「道路」の幅員が「にぎわい」と関係がある。
ある人が良い路地とは、「パレードが通過した後でもさみ
しくない広さ」と言った。確かに広ければパレードは楽だが
後にさみしさが残る。
狭いと通りにくいが去った後もさびしくはない。
この事が人が集う重要な要素らしいのだ。そういう路地、
俗に法善寺横丁とか○○銀座、ゴールデン街などは狭い
路地だ。観光地の土産物街も狭くて楽しい。
人が集まる魅力は「狭さ」にあるようだ。
我々も道路後退万能と思わずに、文化の尊重の観点も
失いたくない。

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2009/04/08

iPHONE-3G

購入しました。インターフェースの使用感が素晴らしい。
日本語の入力も結構いけます。

Siphone3gfront_2


本体形状はデザインがいいのだが、落としそうなのがヤダ。


Siphone3gback_2


そして買った早々に横浜のソフトバンク本店に行かねばならない。
(つづく)

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2009/04/01

伊豆高原ドッグフォレスト

桜の季節に伊豆高原に行ってきました。
大室山の桜の里は5分咲きでしたが賑わってました。
泊まりは犬連れ専用の『ページワン』

Spageonedscn0348

閑静な別荘地内にあり散歩に絶好!

Momentonerp1043315

ドッグフォレスト園内では、好きな犬を借りて瞬間
オーナー気分になれる。

Corgietemplep1043340

園内みやげものショップ前にあるコーギー神社?


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