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2010/08/30

マロ画廊

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本人通知制度

土地家屋調査士は登記を正しく記載するために特別
の調査を許されている。権限というよりは正しい調査
を遂行するための義務でもある。
職務であるが充分な理解を求める姿勢が欠かせない。
油断していると取った戸籍の相手方から苦情が入る。
職務上請求書は使い方が慎重でなければならない。
マナーとして知らない人の戸籍や住民票を取得したら、
直ちに本人に取得の趣旨とやむおえない事情を素早
く説明すべきだ。
市町村によるが、勝手に戸籍等を取られる事に不満
があり、事前に本人が登録していた場合には市町村
から取得の事実を本人に告げる。
素早く手を打たなければ誤解が進んでしまう。

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市町村の取扱例
○本人通知を希望する方は、住所や本籍のある市町
村に登録。
○市町村では、住民基本台帳法や戸籍法の規定に
基づいて、代理人や第三者からの請求等により、住
民票の写し等を交付しますが、登録した人の住民票
の写し等を交付した場合に、その人に交付したことを
お知らせします。
○なお、本人通知制度は、法令等に基づくものでは
なく、各市町村が独自に要綱等を定めて実施するも
のです。
http://www.pref.osaka.jp/shichoson/jukiseido/honnintuti.html

2010/08/23

土地家屋調査士の正義-1

あなたの人生に正義が必要なように土地家屋調査士
の仕事にも正義が必要です。
正義は直感です。哲学者カントも言っています。
あれこれと考えて正義を判断するものでなく、厳然と
そこにあるもの。それが正義。
良く間違える正義に大多数の有利があります。一部
の小数の反対者を無視しても多くの人が幸せなら良
しとする。これは正義ではありません。同様に全員の
満足度が最大になる方法も正義ではありません。
土地家屋調査士は公平であるべきですが、二人の地
主のバランス点を探すことではありません。
いつも最終到達点を明示できるとは限らず、依頼人が
その費用負担を望まない事さえあります。あせって手
打ちをせず、将来の解決を伏線にして未解決にする
ことも選択する度量を持つべきです。
まちがっても将来の解決を邪魔するような仕事は、し
てはいけません。依頼人の理解を得られない事もあり
えます。依頼人の啓発(教育)にも努力して境界解決
が地域、隣人にどう影響するか考えてもらう。
境界は人が作り、人が地域を作り、人は地域の中で
生きていく。人間が生きる場としての地域と自他の境
界を明らかにすることは繋がっている。目前の境界
に捕らわれて地域と人が見えなくなると判断を誤る。

2010/08/19

マロ短信001

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2010/08/16

スイーツ天国

ここのスイーツバイキングの食べ方
まず自慢の珈琲と小さなスイーツをひとつ
ゆっくりと店の雰囲気に浸る
新規一転して惣菜パン、カレー、スープを食す
一息ついて、メインのスイーツバイキング突入
スイーツ以外も充分食べ応えありました。

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南蛮屋ガーデン
住所:〒243-0806 神奈川県厚木市下依知306
1階:コーヒー・紅茶・ハーブの量り売りと雑貨
2階:スイーツバイキング
お庭:切花・植木・鉢物やガーデニンググッズ
駐車場:施設内に駐車場あり 
定休日:毎週 水曜日
電話 046-205-3177営業時間 11:00?20:00
スイーツバイキング 営業時間 11:30?20:00(L.O.19時)
http://www.nanbanya.co.jp/shop/garden/


2010/08/11

データ紛失-SOS

データ紛失PDA-SOS
助けてほしい。すでに帰らぬ彼方にあるようだ。
iPHONE3Gでアプリもデータも写真も消えた。
事の発端は、iTUNESのアップデートらしい。
いくつかのアプリで動作が遅くなったり、突然落
ちる症状があり、やむなく「復元」をチョイス。
この時、バックアップの日時がおかしくなってか
らの前日のセットしかなかった。思えば、この時
点で一度精算になったアプリやデータが復元で
きる可能性は、なくなっていた。
それでもiTUNESのメニュー上では、100
以上のアプリがまだ見えていた。
「復元」実行、当然ながら買った時の状態まで
戻り、動作は軽くなった。で、バックアップから、
アプリとデータの復元を試みた。だめ。
やはりおかしくなってからのバックアップだった。
詳しい人ならPC側の痕跡から(マイドキュメント)、
iPHONEに戻せる方法があるのだろう。

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とりあえず、その部分のデータは確保した。
将来解決法がわかった時のために!
ひとつ気がついたのは、バックアップ先の指定
で年に何回かは指定を変更し、そこまでの情報
を違うPCホルダに保存しておく手がありそうだ。
救われたのは住所録とスケジュール。PCの
アウトルックに同期していたので、そこから戻せた。
いろいろ考えるとiPHONEでデータを作らず、
PCから同期させるのが賢いかもしれない。
ショップの対応は横浜本店では、中身のデータ
については店で関与できないとテクニカルサポート
を紹介された。自力でという事。
ところが起動も出来なくなってしまい。地元のショ
ップに相談。初期状態への復元してみるので1時
間後に来て下さい。うまく行かない場合は交換。
お客様の場合1年以上なので有料で3万弱かか
ります。
それより分割残金が2万位なので支払い完了して、
新規に新品購入した方が賢い、という。
それなら、3GSでも4Gでも選べる(当然)と。
しかし、3GSは在庫ある店はほとんどなく、4G
は、早くて1ヶ月待ち!ああ、今必要なのにぃぃ。

2010/08/07

どこが土地家屋調査士なのか

どこが土地家屋調査士なのか
ちがいが見えないと言われる。
土地家屋調査士と測量士との差別化が必要です。
土地家屋調査士が測量士の下位の資格と思って
いる人もいます。
では何に対して専門的な責任を持つのでしょうか。
土地家屋調査士の職業意識を考える時、歴史と
人の要素が特に大きいと言えます。
歴史とは明治政府に始まる近代土地所有権制度
と土地測量技術の進化の歴史であり、法務局の
閲覧制度に係る土地台帳や旧絵図、旧公図の時
代毎の価値観の定義です。その他にも広く行政が
どのように土地の財産の特定を定義したかの歴史
です。
ここが違う点の一つです。

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自分の行う現在の作業だけを考えればいい測量と
の違いです。土地家屋調査士は過去に他人の行っ
た測量についても詳細に評価分析します。
精度が悪ければ悪いなりに誤差判定して全体評価
に利用します。この判定は遠く明治の地租改正当
時の測量技術の分析調査にも及びます。
そうして現存する全ての判定資料を無駄にせず徹
底利用して将来にも調査不足で覆ることのない境
界を割り出す事が可能になります。
このための努力と地主への説明が重要です。

準天頂衛星「みちびき」打ち上げ

JAXAが進める準天頂衛星初号機「みちびき」は、H-IIAロケ
ット18号機で9月11日(土)午後8時に打ち上げられる。
準天頂衛星は、日本のほぼ真上(天頂)を通る軌道を持つ
人工衛星で、常に1機の人工衛星を日本上空に配置するこ
とができる。真上にあることで、山間部や都心部の高層ビル
街でも準天頂衛星の信号を加えることによって測位ができる
ようになる。

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準天頂衛星が採用する軌道は非対称の8の字であり、赤道
面を中心に南北を非対称の8の字を描いて通り、日本付近で
の滞空時間が長いのがメリットです。
理想的には天頂と、広く地平線の上に3つの衛星が散らばっ
ている状態が一番良い幾何学的配置です。準天頂衛星は
天頂方向に見えるため、この理想的な衛星幾何学的配置
に近く、GDOP(幾何学的精度劣化係数)が小さくなり、測
位精度の改善効果が期待できます。


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